Comentarios en: ¿Qué son las hipotecas subprime? http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/ Ciencia y tecnología, Curiosidades, El porqué de las cosas Tue, 06 Jan 2009 21:18:23 +0000 http://wordpress.org/?v=2.1.3 Por: meneame.net http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2830 meneame.net Sat, 20 Sep 2008 14:55:41 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2830 <strong>¿Qué son las hipotecas subprime?...</strong> [c&p] Las hipotecas subprime —también llamadas hipotecas basura— se han convertido en un tema de actualidad y se les culpa del aumento del desempleo, de la desaceleración económica, de las quiebras bancarias y de la crisis. Pero… ¿qué so... ¿Qué son las hipotecas subprime?…

[c&p] Las hipotecas subprime —también llamadas hipotecas basura— se han convertido en un tema de actualidad y se les culpa del aumento del desempleo, de la desaceleración económica, de las quiebras bancarias y de la crisis. Pero… ¿qué so…

]]> Por: Luisito http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2831 Luisito Sat, 20 Sep 2008 17:13:51 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2831 Muchas gracias por el artículo, llevo tiempo escuchando habalr del tema y no me quedab del todo calro como había ocurrido, gracias Muchas gracias por el artículo, llevo tiempo escuchando habalr del tema y no me quedab del todo calro como había ocurrido, gracias

]]> Por: Aquí estuve ayer http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2839 Aquí estuve ayer Sun, 21 Sep 2008 15:09:37 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2839 Así estamos y así vamos a estar mucho tiempo, me temo. Y, como siempre, los paganos serán los mismos. Así estamos y así vamos a estar mucho tiempo, me temo. Y, como siempre, los paganos serán los mismos.

]]> Por: Hazarous http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2850 Hazarous Tue, 23 Sep 2008 07:24:12 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2850 Buen articulo. Claro, conciso, y sobre todo, muy didactico. Enhorabuena. Pero me gustaria ir mas alla, y matizar las causas. Aunque sin duda la causa ultima de la actual crisis financiera fue la concesion de creditos hipotecarios a individuos cuyo riesgo de morosidad era muy elevado (falta de avales, contratos laborales precarios, inestabilidad familiar, etc.), el dramatico y precipitado desmoronamiento del sistema financiero tal y como lo conociamos, responde a otras 2 razones: 1. Titularizacion. Proceso en el cual las entiades financieras 'empaquetan' varios millones en creditos concedidos, y los venden en forma de 'bonos'. Cuando los bonos cuyo activo subyacente deja de proporcionar capital (el propietario deja de pagar la hipoteca), el banco colocador deja de pagar el interes de los bonos, y por tanto pasan a tener valor cero. Eso nos lleva a... 2. Normativa Contable. La normativa contable actual obliga a actualizar sistematicamente el valor de los activos. Los bonos son activos. Si alguien pago 1.000 euros por un bono, y ahora vale 0, la entitad titular esta obligada a cubrir contablemente dicha depreciacion. Como ejemplo, Lehman Brothers tuvo que llevar a perdidas $500.000 millones, que fue lo que invirtio en dichos bonos...al no poder ser cubiertos por sus propios activos, quebro. Saludos. Buen articulo. Claro, conciso, y sobre todo, muy didactico. Enhorabuena.

Pero me gustaria ir mas alla, y matizar las causas.

Aunque sin duda la causa ultima de la actual crisis financiera fue la concesion de creditos hipotecarios a individuos cuyo riesgo de morosidad era muy elevado (falta de avales, contratos laborales precarios, inestabilidad familiar, etc.), el dramatico y precipitado desmoronamiento del sistema financiero tal y como lo conociamos, responde a otras 2 razones:

1. Titularizacion. Proceso en el cual las entiades financieras ‘empaquetan’ varios millones en creditos concedidos, y los venden en forma de ‘bonos’. Cuando los bonos cuyo activo subyacente deja de proporcionar capital (el propietario deja de pagar la hipoteca), el banco colocador deja de pagar el interes de los bonos, y por tanto pasan a tener valor cero. Eso nos lleva a…

2. Normativa Contable. La normativa contable actual obliga a actualizar sistematicamente el valor de los activos. Los bonos son activos. Si alguien pago 1.000 euros por un bono, y ahora vale 0, la entitad titular esta obligada a cubrir contablemente dicha depreciacion. Como ejemplo, Lehman Brothers tuvo que llevar a perdidas $500.000 millones, que fue lo que invirtio en dichos bonos…al no poder ser cubiertos por sus propios activos, quebro.

Saludos.

]]> Por: Toni1de3 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2893 Toni1de3 Sat, 27 Sep 2008 15:02:02 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2893 a Hazarous Muy cierto. Todos esos productos de ingeniería financiera (MBS, CDO, CDS, Synthetic CDO) contribuyeron sobremanera a la globalización de problema. Gracias por enriquecer el post con tu comentario. a todos Acabo de leer un texto que explica el proceso de forma exhaustiva, detallada y con mucho humor. Está en http://www.elconfidencial.com/fotos/diccionario.doc a Hazarous
Muy cierto. Todos esos productos de ingeniería financiera (MBS, CDO, CDS, Synthetic CDO) contribuyeron sobremanera a la globalización de problema. Gracias por enriquecer el post con tu comentario.

a todos
Acabo de leer un texto que explica el proceso de forma exhaustiva, detallada y con mucho humor. Está en http://www.elconfidencial.com/fotos/diccionario.doc

]]> Por: alberto.djusto http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2909 alberto.djusto Sun, 28 Sep 2008 18:32:22 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2909 Buen artículo hasta que culpas de esto al "total liberalismo económico y la inexistencia de mecanismos de control de ningún tipo que frenaran la burbuja inmobiliaria". Vamos a ver. Si dices: "La Reserva Federal bajó la tasa de interés hasta niveles históricos favoreciendo la inversión y abaratando los créditos, lo que impulsó el sector de la construcción y el inmobiliario, pues los crecientes precios de la vivienda atraían capital y el más bajo coste de los créditos favorecía la compra de vivienda por parte de los particulates." Entonces--> no puede ser culpa del libre mercado porque la Fed es un organismo público que manipula los tipos de interés ajeno al mercado. Y como bien dices, todo empieza por la alteración "pública" de los tipos por lo que el culpable no es el mercado sino el gobierno que hace crecer artificialmente la economía mediante su brazo armado: el banco central. El mercado sólo reacciona a la manipulación de los tipos pero, amigo, el mercado NO modificó artificialmente éstos. No deja de ser curioso que haciendo un buen análisis acabes destrozándolo en las conclusiones. Ceguera ideológica acaso? Buen artículo hasta que culpas de esto al “total liberalismo económico y la inexistencia de mecanismos de control de ningún tipo que frenaran la burbuja inmobiliaria”.
Vamos a ver. Si dices: “La Reserva Federal bajó la tasa de interés hasta niveles históricos favoreciendo la inversión y abaratando los créditos, lo que impulsó el sector de la construcción y el inmobiliario, pues los crecientes precios de la vivienda atraían capital y el más bajo coste de los créditos favorecía la compra de vivienda por parte de los particulates.”
Entonces–> no puede ser culpa del libre mercado porque la Fed es un organismo público que manipula los tipos de interés ajeno al mercado. Y como bien dices, todo empieza por la alteración “pública” de los tipos por lo que el culpable no es el mercado sino el gobierno que hace crecer artificialmente la economía mediante su brazo armado: el banco central. El mercado sólo reacciona a la manipulación de los tipos pero, amigo, el mercado NO modificó artificialmente éstos.

No deja de ser curioso que haciendo un buen análisis acabes destrozándolo en las conclusiones. Ceguera ideológica acaso?

]]> Por: Toni1de3 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2911 Toni1de3 Sun, 28 Sep 2008 19:49:54 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2911 a alberto.djusto No, no se trata de eso. He intentado ser objetivo y realizar una exposición de sucesos sin emitir juicios de valor. No busco ningún culpable. Ocurre que el tema es muy complejo y la simplificación necesaria para facilitar la comprensión puede hacer incurrir en inconcreciones. Y reconozco que la frase a la que aludes no ha sido muy afortunada. Yo quería decir que se dejó al mercado a su suerte. Cuando se detectaron los primeros síntomas negativos no se tomó ninguna medida correctiva, quizá confiando que se arreglaría sólo. Que si bien se interviene en el mercado para buscar el crecimiento, bien se pudo intervenir para intentar frenar la caída. Y que, cuando por fin se hace algo, el mal ya está hecho. Voy a modificar la frase. Cambiaré "creado" (término ciertamente desafortunado) por "agravado". Gracias por tu comentario. a alberto.djusto
No, no se trata de eso. He intentado ser objetivo y realizar una exposición de sucesos sin emitir juicios de valor. No busco ningún culpable. Ocurre que el tema es muy complejo y la simplificación necesaria para facilitar la comprensión puede hacer incurrir en inconcreciones. Y reconozco que la frase a la que aludes no ha sido muy afortunada.
Yo quería decir que se dejó al mercado a su suerte. Cuando se detectaron los primeros síntomas negativos no se tomó ninguna medida correctiva, quizá confiando que se arreglaría sólo. Que si bien se interviene en el mercado para buscar el crecimiento, bien se pudo intervenir para intentar frenar la caída. Y que, cuando por fin se hace algo, el mal ya está hecho.
Voy a modificar la frase. Cambiaré “creado” (término ciertamente desafortunado) por “agravado”.
Gracias por tu comentario.

]]> Por: alberto.djusto http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2912 alberto.djusto Sun, 28 Sep 2008 20:17:07 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2912 Se agradece la honradez, por otro lado esperada, del titular del tan espléndido blog. Por esto mismo te recomiendo que leas lo que sobre el tema está escribiendo Juan Ramón Rallo, por ejemplo su último artículo aquí: http://revista.libertaddigital.com/hace-falta-mas-regulacion-1276235437.html Un saludo. Se agradece la honradez, por otro lado esperada, del titular del tan espléndido blog. Por esto mismo te recomiendo que leas lo que sobre el tema está escribiendo Juan Ramón Rallo, por ejemplo su último artículo aquí: http://revista.libertaddigital.com/hace-falta-mas-regulacion-1276235437.html

Un saludo.

]]> Por: Hazarous http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2945 Hazarous Thu, 02 Oct 2008 03:46:45 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2945 a Toni1de3 (y general) Sin duda, gracias a ti Toni por leerlo. Coincido en que la dimension de la actual situacion no puede explicada en pocas palabras, pues la misma ha alcanzado proporciones epicas, e inconcebibles. Todos los estamentos estan afectados, y de forma seria. Prometo profundizar mucho mas, pues ahora que he podido comprobar que al menos una perona (Toni1de3), lee lo que escribo, veo que no es papel mojado. Saludos a todos! PS. Recordad que 'weiji', en mandarin, significa tanto 'Crisis' como 'Oportunidad'. a Toni1de3 (y general)

Sin duda, gracias a ti Toni por leerlo.

Coincido en que la dimension de la actual situacion no puede explicada en pocas palabras, pues la misma ha alcanzado proporciones epicas, e inconcebibles. Todos los estamentos estan afectados, y de forma seria.

Prometo profundizar mucho mas, pues ahora que he podido comprobar que al menos una perona (Toni1de3), lee lo que escribo, veo que no es papel mojado.

Saludos a todos!

PS. Recordad que ‘weiji’, en mandarin, significa tanto ‘Crisis’ como ‘Oportunidad’.

]]> Por: Hipotecas “subprimes” una explicación. « Garito Comunicacion http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2999 Hipotecas “subprimes” una explicación. « Garito Comunicacion Tue, 07 Oct 2008 07:49:03 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-2999 [...] Y así estamos… [Fuente] [...] […] Y así estamos… [Fuente] […]

]]> Por: Las Hipotecas Subprime « Blog Abierto http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-3106 Las Hipotecas Subprime « Blog Abierto Fri, 24 Oct 2008 16:52:10 +0000 http://www.sabercurioso.com/2008/09/20/que-son-hipotecas-subprime/#comment-3106 [...] Artículo original [...] […] Artículo original […]

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